Нет, это не шутка, а еще одна идея расширения пространства типовой квартиры. Смелая идея — способная не просто преобразить интерьер хрущевки, а создать своего рода «дом в доме», свой неповторимый оазис среди унылых будничных застроек.
Данная идея – не простая перепланировка квартиры, но и расширение квартиры за счет смежных квартир, причем смежных как по горизонтали, так и по вертикали. Такое решение связано с определенными проблемами, так как придется нарушать целостность перекрытий, «прорубывая» проход на «второй этаж», или делать проем в капитальной стене. Возникнет много вопросов со стороны БТИ и прочих инстанций, но все эти вопросы разрешимы, особенно когда перепланировкой и совмещением квартир занимается специализированная компания, которая поможет узаконить перепланировку.
При такой глобальной перестройке, так же как и при обычной перепланировке хрущевки – необходимо тщательно продумать функциональность квартиры в целом, и интерьер каждой комнаты в отдельности. Пускай вас не вводит в заблуждение полезная площадь, увеличившаяся более, чем в два раза. Интерьер считается тогда удачным, когда каждая его деталь, каждый элемент выполняет определенную функцию, и в итоге — служит общей цели. Поэтому практический подход к перепланировке объединенных квартир во многом схож с перепланировкой обычной хрущевки. По-прежнему, кухню желательно объединить с гостиной, объединить санузел. Коридор или устраняется вообще, или урезается по максимуму.
Если квартира находится на первом этаже, то во многих случаях возможна пристройка веранды, которая сразу не только увеличивает площадь квартиры, но и дает очевидное преимущество, привилегию частных домов – независимый вход. Вторая, смежная квартира – получает дополнительную площадь за счет устранения кухни. А второй санузел вам не помешает, к тому же он позволяет решить исконную проблему маленьких ванных комнат и туалетов, которыми так славится интерьер хрущевки. Поэтому, объединив две квартиры, вы получите значительно большую полезную площадь, чем имели бы, без их объединения.
А ведь можно объединить не две квартиры — а три, четыре и даже более. Все зависит от вашей платежеспособности и амбиций. В любом случае, стоимость объединенной квартиры, включая весь цикл работ, начиная оформлением документов на перестройку, и заканчивая отделочными работами — будет на порядок ниже, чем стоимость аналогичного «пентхауса» новой застройки.
Вы скажете: «это все фантазия», но эта «фантазия» уже не единожды нашла свое воплощение в реальных проектах. В пределах обычной хрущевки умудряются оборудовать сауну, и даже бассейн. Так что не думайте, что изменить интерьер хрущевки можно лишь легкой перепланировкой и зеркальным потолком — эта квартира намного «пластичней», и открывает для дизайнеров, хоть и ограниченные, но все же, довольно широкие возможности. Пример тому – смелые проекты двухэтажных квартир в хрущевках и другие не менее оригинальные проекты.
Конечно, прежде чем приступать к реализации данной идеи, необходимо выяснить, позволяет ли техническое состояние здания производить подобные манипуляции, нет ли каких-либо незаконных действий в запланированном вами ремонте, и только после этого – приступать к воплощению идеи. А результат того стоит, так как позволяет сделать из квартиры практически эксклюзивный частный дом, или, если хотите, пентхаус по-русски.
В общем, стоит ли овчинка выделки – решать вам, это ведь всего-лишь очередная идея, направленная на улучшение жилищных условий обычной советской «хрущевки».
