Соображения при покупке квартиры При покупке квартиры необходимо учитывать множество факторов.
- Где жить: район, окружение, близость, комфорт, работа;
- Назначение: для проживания, для инвестиций;
- Потребности: семья, молодая пара, пожилая пара, дети, образование, работа;
- Бюджет: высокий, средний, низкий;
- Уровень жизни: доходы, расходы, располагаемый доход;
- Источники финансирования: собственный капитал, родительская помощь, ипотека, продажа имущества или обмен активами;
- Тип квартиры: частный дом, квартира в коллективном доме, садовая квартира, пентхаус;
- Размер квартиры: площадь квартиры, количество комнат, служебные помещения, склад, парковка;
- Принятие решения основывается на всех вышеперечисленных соображениях, все и / или частично в соответствии с личными приоритетами, которые иногда включают компромиссы и уступки, рациональные соображения, а иногда иррациональные, эмоциональные и другие решения.
поиск квартиры
Поиск квартиры для многих — утомительный процесс. Другие находят это очень интересным и приятным. Некоторые покупатели приходят к кристаллизованному процессу. Они знают, где они хотят жить, каков бюджет и что можно получить взамен, каковы их источники финансирования и сколько им придется платить каждый месяц. Некоторые обычно знают, что ищут, а другие не знают, с чего начать. Процесс поиска квартиры — это динамичный процесс, в ходе которого приобретаются дополнительные знания о предложении и о том, что можно получить в обмен на деньги. Секрет успеха в принятии мудрого решения — познакомиться с рынком квартир, увидеть много квартир, узнать цены, познакомиться с окружающей средой, зданием и соответствующими квартирами, узнать плюсы и минусы и больше. Чем больше вы будете искать, чем больше вы увидите и узнаете, тем легче вам будет принимать решения, и все будет происходить с вами более естественно.
Проблема в том, что у многих нет сил искать, нет сил осматривать, и хотя это значительные вложения, они не желают вкладывать необходимое время. Поэтому некоторые предпочтут искать себя без помощи риэлтора через поиск в Интернете и объявления в газетах (за исключением квартир, которые продаются исключительно на рынке), а некоторые обратятся к риэлтору, который поможет им найти подходящую квартиру. Не существует единственно правильного пути, и каждый выбирает тот, который подходит для него, до тех пор, пока он осознает плюсы, минусы и другие сопутствующие взлеты и падения.
Интернет-сайты
Это лучший способ получить исходную информацию( например этот https://www.domarsenal.ru/catalog/doma/), не вставая со стула. Все онлайн-сайты могут сегментировать данные по множеству и разнообразным запросам. Начиная с размера квартиры, количества комнат, с лифтом или без, определенной площади, определенного бюджета. Вы можете получить информацию о сделках в области и многое другое. Таким образом, вы можете получить информацию, адаптированную к вашим потребностям, получить информацию о ценовом диапазоне на рынке и существующем предложении. В разделе вы можете выбрать между квартирами, предлагаемыми без недвижимости, и с недвижимостью. Все, что осталось сделать, это позвонить и установить. Рекомендуется заранее узнать, риелтор это или собственник недвижимости, чтобы избежать сюрпризов.
Доски объявлений газет
Доски объявлений в печатной прессе и на интернет-сайтах также служат прямым источником информации о квартирах, выставленных на продажу. Здесь возможность сегментирования письменной прессы более ограничена и затрудняет ориентацию и сегментацию информации. Есть много объявлений о брокерах, и, хотя во многих случаях информация на веб-сайтах и в газетах дублируется, можно найти больше информации. Здесь тоже остается только позвонить и договориться о посещении квартиры.
Сайт налоговой службы
На этом сайте вы можете получить информацию о сделках, проведенных по участкам или улицам и в разное время. Информация включает в себя размер квартиры, различные характеристики и цену. Обратите внимание, что информация на веб-сайте не всегда точна, так как введенная информация не всегда является полной, а иногда в отчете упоминаются части квартиры, а описание иногда неверно или отсутствует. Кроме того, существует временной разрыв между выполнением транзакций и их обновлением на сайте. Есть надежда, что в будущем налоговая служба будет работать над улучшением качества базы данных. В то же время сайт является важным инструментом для получения надежной сравнительной информации о сделках и оценке активов.
